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Ipotesi di affitto
Pagamento affitto mensile
Aumento dell'affitto annuale previsto
%
Costi iniziali dell'affitto (tassa dell'intermediario, deposito dell'affitto ecc.)
Ipotesi di acquisto
Prezzo di acquisto della proprietà
Acconto
Importo di mutuo
Calcolo durata mutuo/prestito
Anno/ anni
Tasso di interesse annuo
%
Costi di prestito (pagamento del contratto, pagamento del notaio, doveri ecc.)
Apprezzamento immobile annuale
%
Altre ipotesi
In caso di affitto, investire l'importo del prestito restituito
Tasso di interesse annuo/
Rendimento annuale
%
Anni (N) intendi utilizzare questo immobile
Anno/ anni
Risultato
Affitto
Acquisto (con prestito)
Prezzo dell'immobile dopo l'apprezzamento
-
Saldo residuo del prestito dopo N anni
-
Valore futuro del deposito/ patrimonio netto residuo
Pagamento mensile nel primo anno
Totale pagamenti durante N anni
Totale flusso di
cassa netto
Vantaggio di acquisto
Rapporto dell'affitto